住建部发布《关于提升住房品质的意见》，2026年装修新趋势（依据建标〔2025〕66号）

近日，住房城乡建设部发布《关于提升住房品质的意见》（建标〔2025〕66号），这是继《建筑与市政工程防水通用规范》GB55030-2022后又一重要政策文件，旨在加快推进住房品质提升，为构建房地产发展新模式提供坚实支撑。

一、主要目标

到2030年，房屋品质提升工程取得显著进展，住房标准、设计、材料、建造、运维水平大幅提升。保障性住房率先建成"好房子"，商品住房更好满足刚性和改善性需求，老房子改造为"好房子"取得明显进展。形成有效支撑住房品质提升的政策体系、标准体系、技术体系和产业体系。

二、与装修相关的重要内容

2.1 推广应用好材料

大力推广隔声降噪、防水防反味、抗菌防霉、保温隔热等新型材料。持续推进绿色建材产品认证和应用，政府投资的保障性住房项目采购绿色建材，商品住房项目提高绿色建材应用比例。严格执行建材见证取样和进场复验制度，加强钢筋、保温材料、防水材料、电线电缆等重点建材质量监管。加强进场建材和设施设备防火、防腐性能管理。

2.2 发展新型建造方式

加快推动建筑业与先进制造技术、新一代信息技术深度融合，推广智能建造、绿色建造、装配式装修。推进BIM技术在住房设计、建造和运维全过程应用，推广应用智能建造装备设备。新建城镇住房全面建成绿色建筑，提升高星级绿色建筑占比。推进建筑光伏一体化试点，强化可再生能源利用，加快建筑用能结构转型。

2.3 推动既有住房更新改造

持续开展城镇老旧小区改造，统筹推动既有住房节能改造。推动燃气、供水、供热、排水、消防管道更新改造，开展居民供水加压调蓄设施更新改造。鼓励采用以旧换新、原拆原建、模块化建造等方式，支持居民自主更新老旧住房。积极发展装配式装修，推广集成厨卫、架空地面、装配式隔墙，缩短装修时间，方便更新维护。

2.4 强化科技赋能

推进数字家庭建设，推动智能家居产品开发和互联互通。利用新一代信息技术提升住房智能化水平。开展技术集成应用示范，突破一批提升住房品质的成套技术和产品设备。建设完善科技成果库，发布先进适用技术推广目录，加大惠民实用的新技术、新材料、新产品推广应用。

三、行业影响分析

四、装修企业应对建议

1. 材料升级：提前布局环保材料供应链，关注绿色建材认证产品
技术转型：学习装配式装修施工工艺，掌握集成厨卫安装
智能切入：与智能家居厂商建立合作，提供全屋智能方案
品质提升：响应"好房子"要求，提高施工标准，注重细节处理